西安国际足球中心物业管理服务项目公开招标公告

一、招标条件

本西安国际足球中心物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为陕西奥体体育文化发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安国际足球中心物业管理服务项目。

本次招标包括西安国际足球中心物业管理服务项目包含的全部内容。

范围：西安国际足球中心物业管理服务项目。

三、投标人资格要求

3.西安国际足球中心物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：

3.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）；

3.2供应商须提供2024年财务审计报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（开标前六个月内）；

3.3税收缴纳证明：提供投标截止时间前一年内已缴纳的至少一个月纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；

3.4社会保障资金缴纳证明：提供投标截止时间前一年内已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

3.5提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.6提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

3.7供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”；不处于中国政府采购(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项下的采购活动。

3.9本项目采购内容以物业服务为主，因涉及保安服务，须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。

a.自行招用保安员的物业服务企业，须出具公安部门颁发的《保安服务许可证》或备案证明或出具承诺书(承诺书形式不限)，承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。

b.从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与具有公安部门颁发的《保安服务许可证》的公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目，内容以及双方的权利义务。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月08日09时00分到2025年07月15日17时00分

获取方式：线下报名。凡有意参加投标者，请于2025年07月08日到 2025年07月15日，每日上午09时00分至12时00分，14点00分至17时00分，携带单位介绍信（注明参与项目）原件以及获取人的身份证复印件加盖公章（携带身份证原件），前往西安市曲江新区金辉环球中心C座1509室获取招标文件，招标文件500元/本（现金），售后不退。

供应商须于上招标文件获取时间内在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http://zct.xacin.com.cn/)参与本项目并上传缴费凭证且经采购代理确认后，即可下载招标文件。逾期上传缴费凭证，将无法下载招标文件，后果自负。。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月29日10时00分

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月29日10时00分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）。

七、其他

1、本次招标公告在《招采通平台》《陕西采购与招标网》发布；

2、本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

3、凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件）

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5、评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：陕西奥体体育文化发展有限公司

九、联系方式

招标人：陕西奥体体育文化发展有限公司 

地址： 西安国际足球中心

联系人：董衍伟

电话：13572998851

电子邮件：

招标代理机构：陕西尚格利清项目管理有限公司

地址：西安市曲江新区金辉环球中心C座

联系人：张工

电话：029-89134731 

电子邮件：SGLQXMGL@163.COM