佰邻街（项目推广名星旋广场）物业服务项目招标公告

（招标编号：正衡招字-[2025]-338 号）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本佰邻街（项目推广名星旋广场）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为其他资金/，招标人为西安航天城实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，

现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目招标内容为佰邻街（项目推广名星旋广场）物业服务项目（不含停车场），

具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)佰邻街（项目推广名星旋广场）物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001 佰邻街（项目推广名星旋广场）物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人

须具备法人资格或其他组织，提供有效的营业执照或其他组织证明材料；2.投标人不得在“信

用中国-中国执行信息公开”网（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行

人名单；不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；3.单位负责人为同一

人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的投标活动；4.投标人近三

年具有商业项目(商业项目建筑面积＞3 万平方米）的物业服务业绩；本项目不允许联合体

投标;

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 06 月 11 日 10 时 00 分到 2025 年 06 月 16 日 17 时 00 分

获取方式：1、凡有意参加投标者，请于 2025 年 06 月 11 日 10 时 00 分到 2025 年 06

月 16 日 17 时 00 分，登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网进行投标确认并

上传招标文件缴费凭证，招标文件每套售价¥800 元(公对公转账)，售后不退。 2、购买

后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标

文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将

会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 07 月 01 日 10 时 00 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）逾期

送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 07 月 01 日 10 时 00 分

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）不见面开标大厅

七、其他

1.本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标文件及其他文件，在线制作投标文

件及在线开评标。投标人须在招采通平台（http://120.26.15.161:8081）中在线注册、并

按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标文件的递交截止时间前通过招采

通平台进行电子投标文件上传递交。在投标文件递交截止时间前登录招标文件载明的“开标

大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成的，

由投标人自行承担后果。

3.投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页

“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提

示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655

转 1，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

4.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文

件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.招采通平台支持多 CA 认证，若企业已办理陕西省、西安市公共资源交易平台 CA 锁（如西

部 CA、陕西 CA、北京 CA、天威 CA 等），可直接在招采通平台使用；未办理 CA 锁的投标人

可拨打招采通平台服务热线或致电 86510029 转 80213 或 86510029 转 80216 咨询办理。

6.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招

标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子

版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.招标文件费缴费方式：对公转账

户名：正衡工程项目管理有限公司

账号：1299 0242 0310 901

开户行：招商银行西安和平路支行

备注：缴纳时备注项目名称（可简写或项目编号+文件费）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：西安航天城实业发展有限公司

地 址：西安市航天基地神舟四路 239 号航创国际广场 A 座 11 楼

联 系 人：刘新丽

电 话：029-85832802

电子邮件：/

招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司

地 址： 西安市航天基地雁塔南路 391 号正衡金融广场 A 座 18 楼

联 系 人： 王俊杰、史鉴澍、秦丹丹

电 话： 029-87373098

电子邮件： /