(招标编号：WXGL-ZB-2025024)

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

天地源·云水天境项目商业及设备用房提升改造等零星工程，项目业主为西安天地源软件新城房地产开发有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100% ，招标人为西安天地源软件新城房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西万信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于西安市高新区软件新城云水二路以西、云水三路以东、天谷五路以南、天谷六路以北。项目业态为住宅楼、配套设施等，总建筑面积为428952.36平方米。

招标内容及范围：天地源·云水天境项目商业及设备用房提升改造等零星工程，包含但不限于根据招标人要求对云水天境项目设备用房地坪漆提升改造工程、9#楼及2A商铺门头等提升改造工程、口袋公园西侧垃圾清运工程、14#商铺业态展示提升工程、营销中心绿化换植工程及其它招标人安排的零星工程。具体内容以工程量清单为准，详见施工图纸、工程量清单及招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）天地源·云水天境项目商业及设备用房提升改造等零星工程；

三、投标人资格要求

（001 天地源·云水天境项目商业及设备用房提升改造等零星工程）的投标人资格能力要求：

资格审查方式：资格后审

资格审查条件：

1.投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册建造师二级或以上资格，具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册且无在建项目；

4.投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

6.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从2025年04月28日00时00分到2025年05月08日00时00分；

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（1）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

（2）请各投标人在登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

（3）招标文件售价800元，售后不退，本项目收款账号如下：

名称：陕西万信项目管理有限公司

税号：91610131MA7DXNWX87

开户银行：中国民生银行股份有限公司西安太白路支行

银行账户：634985228

注：

（1）公对公转账；

（2）投标人如需招标文件费发票，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和项目编号发至邮箱2294148145@qq.com），由招标代理机构出具招标文件费电子发票并发送至投标人电子邮箱，非招标代理机构原因，发票一经开具不予退换。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年05月19日14时30分00秒

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费）；

六、开标时间及地点

开标时间：2025年05月19日14时30分00秒

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1、本次招标公告在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》发布。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

3、投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行电子投标文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。评标结束后，投标人可通过后续登录系统查看评标结果。

5、请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 1 册（含资格审查标、技术标及商务标全部内容）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为天地源股份有限公司西安置业分公司行政人事部。

九、联系方式

招标人：西安天地源软件新城房地产开发有限公司

地址：西安市高新区科技路33号高新国际商务中心数码大厦20层

联系人：林工

电话：88219639

电子邮箱：/

招标代理机构：陕西万信项目管理有限公司

地址：陕西省西安市高新区科技七路15号宝天大厦1401室

联系人：王晞、曾梅枝

电话：13709298769